Метки: ДОМА
Архитектурно-планировочные решения должны позволять дому органично вписываться в природную среду, не загораживать видовые точки. Особое внимание уделите благоустройству участка - это важнейшая часть качественной среды. Идеология его обустройства заключается в обыгрывании существующего природного рельефа и его элементов, близких по масштабу человеку. Например, мощение следует применять только на самых необходимых участках - подъездах и дорожках к дому, в низинах.
Особое значение имеет конструктивная система дома. К сказанному можно добавить несколько слов об эффективности применения деревянных не утепленных конструкций (брус, калиброванное бревно) в случае, если предполагается, что температура в помещениях во время отсутствия хозяев не будет постоянно положительной. Это влияет на применяемые схемы инженерного обеспечения. Инженерное оборудование дома выполняется по упрощенным схемам. Рекомендуется применение смешанной системы отопления печного с применением электро-радиаторов. Она позволит поддерживать постоянную плюсовую температуру в доме за счет электроэнергии и быстрый прогрев помещений к приезду хозяев. В этом случае снимается проблема замерзания системы водоснабжения. Печи и камины являются не только отопительными приборами, но и регулируют влажность в помещениях. Кроме того, открытый огонь сам по себе является рекреационным фактором.
О финансовых средствах разговор не идет - их никогда не бывает достаточно. Но климат родного края иногда не предоставляет комфортных условий для отдыха - малая продолжительность теплых и солнечных дней, обилие комаров и других кровососущих насекомых, теплые зимы последних годов, нестабильный снежный покров, продолжительные межсезонья. При более благоприятном климате сезонность не создает помехи отдыху. Хотя это, скорее, сдерживает развитие въездного туризма, а в СВОЕМ доме (даже домике) хорошо в любую погоду. Мешает бюрократическая процедура оформления разрешительных документов, тысячи страниц законов, правил и норм, как действительно охраняющих национальные ресурсы, так и служащих исключительно интересам чиновников. Кстати, справочник "Рыболовный рай Карельского перешейка" предупреждает о круглогодичном запрете использования стационарных и подвесных лодочных моторов на реках Авгола, Грузинка, Морье и еще на 29 озерах, будьте внимательны. Мешает социальная нестабильность. Но для людей, которые привыкли рассчитывать только на собственные силы, эти помехи преодолимы.
Любое строительство влечет за собой расход значительных финансовых средств, не говоря уже о душевных переживаниях. Поэтому понятно стремление застройщиков минимизировать затраты и добиться наиболее эффективных функционально-планировочных решений. Наиболее доступным методом является кооперация, разумное сокращение помещений с повторяющимися функциями при совместном строительстве объектов. Для примера рассмотрим схему генерального плана поселения на четыре семьи (см. рисунок), выполненную для застройки на речном берегу неподалеку от Ладожского озера.
Объединение участков общей оградой позволило разместить блок с помещениями охраны, один на все постройки, совмещенный с помещениями для хранения лодок. Блок размещен так, чтобы обеспечить визуальные связи с входами в каждое здание. Общим является и банно-оздоровительный комплекс с бассейном. Подъезды к домам сблокированы, что позволяет сократить их площадь, увеличив количество зеленых насаждений. В состав территории входят как зоны для общего отдыха - детские и спортивные площадки, площадки для совместных пикников, так и зоны для частного отдыха. Причал соседствует с блоком хранения водного транспорта и находится в доступности для всех домов.
Еще одним путем повышения эффективности использования загородных домов является сдача помещений или их части внаем. Если Вы отдыхаете эпизодически, то в Ваше отсутствие в доме могут поселиться другие. Существуют планировочные схемы домов, позволяющие выделить несколько функциональных зон, благодаря чему Ваши гости полноценно отдохнут, никогда не заходя в приватную часть дома.
Журнал "Коттедж Коллекция"
По материалам сайта:www.cilicia.ru/index.php?name=News&file=article&sid=14


 
Следующая »« Предыдующая