PaulNet.ru

Существуют два вида жилой недвижимости, в зависимости от места расположения, недвижимость городская и недвижимость загородная. С точки зрения права между этими видами недвижимости практически нет никаких отличий. Существует всего один нюанс, как правило, загородная недвижимость, это здание, строение, сооружение, которое стоит на земельном участке, соответственно существуют особенности в регулировании правового режима именно данного земельного участка.
В случае покупки земельного участка в садоводческом товариществе, и постройки на нем жилого здания, существует специальное положение, которое с недавнего времени разрешает получение прописки в садовых домиках. Но есть один нюанс, это возможно лишь в том случае, если земельный участок находится в границах населенного пункта.
При покупке земельного участка очень важно обратить внимание на его межевание, т. е. соответствие его границ фактически и документально. С точки зрения документов, нужно проверить наличие правоустанавливающих документов на земельный участок, кадастровый план и его регистрацию. Данный аспект актуален также и для нежилой недвижимости, например при покупке участка земли под строительство склада. Так, чтобы склад аренда которого будет приносить Вам доход не разочаровала Вас.
Дальнейшее использование данного участка полностью ложится на Ваши плечи. Вам предстоит прорвести все геолого-разведочные и проектные работы. От Вас потребуют согласование всей проектной документации и только после этого Вы сможете приступить к строительству нового объекта недвижимости. При выборе готового проекта советуем Вам определить ключевые особенности использования Вашего склада. Например, Вы должны абсолютно четко представлять - кто Ваш потенциальный будущий арендатор. Если предполагается аренда склада замороженных продуктов, то необходимо заранее предусмотреть дополнительную электрическую мощность для подключения холодильной установки.
По материалам сайта:www.dom-datcha.ru